企业租入不动产后发生的装修费，能够进项抵扣吗？
发布时间: 2024-10-12 11:07:28
企业租入不动产后发生的装修费，能够进项抵扣吗？
01.一般来说，如企业租入的固定资产仅用于一般计税方法计税项目，则取得的租金和装修费专用发票是可抵扣。若租入的固定资产仅用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费等用途的，则取得的租金和装修费专用发票不得抵扣。
02.需要注意的是，自2018年1月1日起，纳税人租入固定资产、不动产，既用于一般计税方法计税项目，又用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的，其进项税额准予从销项税额中全额抵扣。
03.上述所称的允许全额抵扣的进项税额，是指租入固定资产、不动产相应取得的进项税额，不包括租入相关资产后支付的装修费、取暖费、物业费、维护费等各类费用对应的进项税额。
相关政策文件依据：财税〔2016〕36号、财税〔2017〕90号
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